随着春节过去，春运结束，我市将又一次迎来一批由院校毕业生和打工人员组成的外来人员大军，租房成为他们的首要问题。近日记者走访了多家房产中介公司，了解到近期我市租房市场的情况：租房者主要由求职的学生、外来工、定期来惠州出差的工作人员及租房作为职工宿舍的企业构成。较受欢迎的户型是两房一厅、一房一厅，估计房租费用今年将呈上升趋势。

    一房一厅带上基本家电，较受单身白领青睐

    房东田先生春节前在装修楼房，8层高的楼房从2楼以上的两房一厅都准备改为一房一厅带厨房、厕所的单身公寓。田先生告诉记者，工作单位在附近的单身白领中需要租房的多，这样装修后房子比较好租，其中一套在装修中就已经被人预订。一位在某事业单位工作的李小姐，租下了一套约30平方米的单身公寓。她告诉记者：“这样的房一个人住最合适，最舒服，麻雀虽小，五脏俱全。”李小姐还告诉记者，自己有几个朋友也一直想租这样的房。

    据了解，市区除了城市一号公寓、帝景台、基斯大厦等专门的单身公寓设计的房屋以外，还有一部分为私人楼房装修成为一房一厅单身公寓出租的，配上几件基本家电，租金在400元至1000元之间的非常好出租。

    两房一厅是外来工及合租者的最佳选择

    同样是房东的张先生，也有一栋私人楼房，均为两房一厅的标准户型，他告诉记者，这房挺好租：“租住者中有很大一部分是打工的两夫妻，还有一部分外来工还带着老人或者小孩，一房一厅对于他们来说是绝对不够的，还有一部分是一起出来求职的朋友和同学，可以合租，不仅减少了租金上的负担，而且还可以相互照顾。”说到租金，张老板说一般普通装修的两房一厅标准户型月租大约在400元至700元之间。

    王小姐去年刚参加工作，和女同事合租一套两房一厅的住房已经一年了，她告诉记者：“两个人一起住可以互相照应，房租分担后一人只要200元，再加上房间大，空气好，活动范围也足够，感觉不错。”

    一对在惠州打工的外地夫妻也租了一套两房一厅的房子，妻子刘女士告诉记者，两房一厅空间比较合适，要是节假日来个朋友或者亲戚也还有地方住。

    房产中介人士认为，我市房租有望上升

    近日，记者向伟信物业、成功房产、金龙房产中介、运通房产等几家房产中介公司了解情况。工作人员都表示，我市外来人口较多，租房市场一直火爆，以租金在1000元以下的中低档标准户型最吃香。

    房产界人士李顾问介绍，预计在元宵节之后，随着大批外来人口的涌入，我市的租房市场将更为活跃。与周边城市的租房价相比，我市租房价属于偏低，预计今年我市房租费用将有所上升。

    本报记者冉万瑾