市民：我是一名个体户，两年前在麦地供了一套房，今年生意亏损想变卖房子。请问，按揭中房子能转卖吗？如何转卖？

回 声

 

    市房管局房产交易所相关负责人表示，按揭中的房子分两种情形，一种是没有房产证的，有明文规定在房产证没有办理出来之前，是不允许办理过户的；另一种是已经办理好房产证的，这种房子要办理过户就相当于办理二手房过户的手续。首先，业主要到银行把按揭房款的余款付清，并到房产交易所注销抵押登记，再办理过户。需要提醒的是，如果出售的房屋属夫妻共同财产的，必须夫妻双方到场签名,并提交身份证、户口本及结婚证复印件（需带原件核对）。市民如需咨询，可拨打房产交易大厅的窗口咨询电话：2380002。(记者黄秀霞)