根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部令第11号）的规定，受惠州市国土资源局大亚湾区分局委托，本所挂牌出让下列国有土地使用权，现就有关事项公告如下：
    一、地块基本情况：
    二、地块用途及使用年限：均为工业用地，使用年限均为50年。
    三、地块规划设计要点均为：
    建筑密度：30%～40%，容积率：1.0～2.0，绿地率≥25%。
    四、目前权属状况：均属政府储备用地。
    五、拟出让时的开发状况均为：按现状。
    六、挂牌竞买时间：2007年6月20日9时至2007年7月3日16时止。
    七、总地价款不包含契税、公开交易佣金、规划办证费、土地登记费及开发建设中应缴交的有关税费，公开交易佣金由竞得人承担。
    八、付款方式均为：成交后，竞得人所交纳的竞买保证金转为首期地价款，余款自挂牌成交后30日内一次性付清；成交后30日内未付清，取消竞得资格，没收保证金。
    九、竞买人条件均为：
    中华人民共和国境内外的企业或其它组织，除法律法规另有规定外，均可参加竞买。
    十、竞买人竞得用地后，对拟投资的项目有如下准入要求：
    1、投资项目属国家鼓励发展的项目，必须满足低能耗、低污染的要求；2、投资项目必须符合原西区科技工业园产业定位，即高新电子产品及元器件项目或机电产品及新型机电材料项目；3、投资项目必须符合国土资源部及我区关于投资强度的相关要求（即投资强度需达到2235万元/公顷，土建强度需达到540万元/公顷）；4、投资项目必须符合环保要求；5、工业配套用地面积必须符合国家和我区有关规定（即不超过总用地面积的7%）。
    十一、地块规划要求：竞得人须严格按照区规划部门出具的规划设计要求进行规划设计，并须严格按照城市规划建设行政主管部门的其他规定进行开发建设；平面设计图须经区规划、国土部门核准。
    十二、建设期限均为：建设时限为2年，竞得人须在领取《国有土地使用证》之日起3个月内动工建设，用地者必须在动工时限内进行实质性建设（因不可抗力因素除外）。
    十三、其他附加条件：
    （一）竞得人在开发建设时若要改变容积率等规划指标，需按规定申报批准。
    （二）竞得人若非本区注册企业，需在我区成立全资项目公司开发竞得地块，《国有土地使用证》必须办至项目公司名下。
    （三）竞买人竞得用地后，必须在3个月内到有关部门办理项目准入等项目前期手续；待项目前期手续办理后，再到区国土部门领取《国有土地使用证》。如竞买人因自身原因导致在竞买成交后3个月内无法引进符合要求的项目，则取消竞得资格，保证金及其他地价款不计利息退还竞买人。
    十四、有意竞买者可自2007年6月1日起到本所领取挂牌出让文件，办理竞买报名手续，竞买报名截止时间为2007年7月2日16时。报名时须提交以下有效文件，以取得竞买资格：
    1、竞买申请书（原件）；2、《营业执照》副本及《组织机构代码证》副本复印件（核原件）；3、法定代表人身份证复印件（核原件）；4、缴交竞买保证金收据复印件（核原件）；5、委托他人代为竞买及办理相关手续的，还应提交法定代表人签署的授权文件（应当列明具体委托事项和委托权限）及委托代理人的身份证复印件（核原件）；6、满足以上各竞买条件的相关证明及挂牌文件规定的其他相关文件。
    十五、本次土地使用权挂牌出让不接受电话、邮寄、电子邮件及口头竞买。
    本所地址：广东省惠州市大亚湾经济技术开发区澳头镇北澳大道2号七楼
    联系人：陈仕观  陈小萍
    查询电话：0752-5573916、5579295

    惠州大亚湾经济技术开发区地产交易所
    2007年6月1日