2007年上半年，本报根据有关统计数据，即预测惠州2007年的商品房供应量将在500万平方米左右，其中惠城区约有200多万平方米。进入下半年，在楼市销售面积骤减的同时，惠城区的可售商品房数量逐月增多。

    仅以惠城区可售住宅为例，这个数据从今年6月份开始，5个月来逐月猛涨。6月份可售住宅588套；7月份达847套；8月份达1823套；9月份就已狂飙到3995套；10月份，这个数据刷新到4532套；11月份为6259套；到12月份，可售住宅更是达到8154套。

    5个月时间，可售房数从588套增加到8154套，可售面积更是狂飙突进，而这些还只是惠城区的数据，尚未加入惠阳和大亚湾的数据。业内人士分析，待售住宅数与日俱增，加上目前新政的影响，惠州楼市竞争加剧，市场面临洗牌。以前，惠州有些中小开发商定位不准，对自身实力缺乏清醒认识。在房产新政的考验下，市场重新洗牌，他们将会被淘汰出局，市场将由此回归理性。

    本报记者周 春