去年十月份以来，我市二手房交易市场一直不活跃，惠州中原地产事件更是让低迷的市场雪上加霜。在这一关键时期，虹桥房产则以缩减门店、提高员工底薪、加强员工培训等举措应对市场低迷期，以保存实力，迎接下一步的市场挑战。

    虹桥房产总经理胡凌锋表示：“市场低迷期何时结束，目前还不能知晓。但我个人认为市场低迷并不完全是坏事，这时市场将会进行自动洗牌，一些素质不高、不具备抗寒能力的公司会陆续退出市场，而有心做大做强的中介公司则会根据市场变化去制定策略，想尽各种办法巩固自己的队伍，保存自己的实力，并努力将服务与专业作好，以便在未来的市场中更加稳固，占领更多市场份额。

    缩减门店，加强内部培训

    为了保存实力，虹桥房产近期接连关闭多家地理位置不好、效益不好的门店，以减低运作成本。另外，为了让留在公司的业务骨干更安心工作，虹桥将员工的底薪提升到1200元/月，凡是收佣达5000元的员工都可拿到这个底薪。

    另外，在公司二手房成交量减少，员工业务不忙时，虹桥还加强内部培训，挖掘内部优点，并根据市场变化采取有利的战略：注重服务细节，为买卖双方提供更多优质服务。胡凌锋解释说，以前市场旺时，许多客户来买房是马上看马上成交，工作人员即使操作技巧不高也能胜任。但在市场低迷时期，顾客购房谨慎，谈单的周期也拉长了，由三四天变成十天、二十天甚至一个月，如果我们的工作人员不把最专业的知识、最细微的操作技巧体现在服务中，会随时导致顾客流失。因此，虹桥的员工在这一时期将加强专业学习，分析买卖家心理及房屋价格走向，以争取最大的交易机会。

    春节不放假，竭诚服务市民

    记者在采访还了解到，惠州中原地产事件导致房产中介行业遭遇信任危机。因此胡凌锋决定今年春节不放假，让市民知道虹桥房产还在健康运作。

    胡凌锋还介绍说，中介公司发展得好不好，其实很容易看出，主要是看该企业员工的工资能不能按时发出，如果连工资都发不出的企业肯定有危机。虹桥每个月都是15号发工资，若遇到周末，就顺延一天或两天，但一定会保证发工资。

    本报记者田东梅 广 文