惠州房地产业的蓬勃发展，给物业管理企业带来了巨大的发展机遇与挑战。惠州市丽日物业管理有限公司凭借超前的经营理念、专业化管理团队、雄厚的品牌实力，在短短3年内成为在惠州地区具有很高知名度的物业管理公司，管辖的物业类型有商场、住宅、写字楼、办公楼等。公司所管辖的丽日花园在公司成立后的第二年就获得了“惠州市示范住宅小区”称号；2005年1月，公司顺利通过了ISO9001∶2000质量管理体系认证。“火车跑得快，全靠车头带”，一个企业的迅猛发展，取得如此辉煌成果，公司决策层领导的魄力与胆识起到了决定性的作用。对此，记者走访了该公司总经理谢开文先生。

    坐在谢开文的办公室里，记者看到书柜、桌子上摆满了书，记者随手翻了翻，大多是些企业管理类的书籍。“所谓活到老、学到老，从事企业管理工作，行业发展快，新的东西很多，如果不积极充电，就跟不上发展趋势。看书、读报、上网，通过多渠道学习已成为我生活的一部分。”谢开文感慨道：“作为一名企业带头人，他的工作态度与一个企业的发展前途是息息相关的，所以在工作中，我是个比较认真务实、目标性强、计划性强的人，无论做什么事，我都会踏踏实实地去做，工作中每个细小的环节，我也会从严来抓。”

    “我觉得作为企业一名合格的带头人，同时他也应该是一名开拓、创新、务实的决策人，因为务实的决策是企业发展的保障。”谢开文说。据了解，正因谢开文具有开拓、创新的精神，务实的决策力，所以才有丽日物业的不断发展壮大。如丽日物业刚成立时，存在着规模小、专业人员缺乏、从业人员服务意识低等情况，针对此情况，谢开文从提高员工素养入手，狠抓员工的思想教育和专业技能培训。同时，狠抓规章制度，适时完善了职能部门，组建了物业部、工程部。谢开文提出了立足拓展市场，向市场要效益，以投标的方式先后承接了澳头海关缉私分局、惠州市中级人民法院、惠州市工商行政管理局办公大楼等物业项目，为丽日物业走向市场化、专业化道路奠定了坚实的基础。还为此带来了丰硕的经济效益和巨大的社会效益，使其品牌社会认知度有了质的改变，使其发展前景更加灿烂。  

 

    本报记者张 颐