本报讯 本报6月20日报道市民陈女士的房子装修未满一年，客厅的天花板就脱落，找不到装修方的踪影的消息后（详见本报6月20日29版《天花板脱落装修队玩失踪》），位于市区演达一路世纪新天的广东星艺装饰集团惠州分公司致电本报称，该公司愿意为市民陈女士维修房子，只收成本价。

只收成本费

    星艺愿维修问题房

    本报6月20日报道市民陈女士的遭遇后，广东星艺装饰集团惠州分公司负责人张国虎找到本报记者，他表示愿意只收成本费为市民维修问题房子。

    张国虎说，日前，该公司正开展优质服务月，如果有市民的房子因年久需要装修，或者遭遇“装修游击队”而维修无门，可以致电该公司，该公司只收成本价对问题房子进行维修。张国虎还承诺，在优质服务月期间，该公司绝对进行成本服务，届时可以邀请媒体记者、社会各界进行监督。

    随后，记者与市民陈女士取得联系，告知广东星艺装饰集团惠州分公司表示只收成本费对其房子进行维修的消息，陈女士听后十分高兴，表示愿意择日请该公司工作人员到现场进行查看，让该公司维修其房子。

街边装修队

    引发纠纷难维权

    记者采访了解到，许多业主雇请街边不良“装修游击队”装修房子，经常留下“后遗症”，同时引发众多纠纷，另外业主处理这些“后遗症”时不得不另请正规装饰公司进行维修。

    有一位业主告诉记者，前年他找街边一“装修游击队”装修后迁进新居，住了没多久发现家里的墙面颜色深浅不一，找到装修方，装修方推说是涂料问题，找到卖涂料的经营者，却又被告知是装修方工作人员刷涂料操作、使用不当。结果，装修方失踪，最终不了了之。

    记者从市装饰协会了解到，近年来，装修纠纷比例呈上升趋势，一些业主与街边“装修游击队”发生纠纷后进行维权时相对困难，调处难度非常大。在众多纠纷当中，有不少是由于合同签订得不严谨造成的。很多业主对合同文本的具体条款并不十分熟悉和了解，在实际使用时，由于某些条款的疏漏而引发纠纷。

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    注意合同签订事项  装修过程才有保障

    市装饰协会提醒各大市民，掌握合同签订注意事项，装修过程才有保障。该协会列举以下几个容易出现纠纷的情况：

    合同主体不明晰

    合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节，很多公司只盖一个有公司名称的章，市民必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。市民还应注意签订合同的装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。如不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉。

    书面文件不全

    经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与业主签订装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。业主应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。

    权利义务不清

    合同中规定了甲乙双方应做的工作。业主尤其应注意合同中规定的下列几项：为确保建筑物安全，不能拆动室内承重结构。如果拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的，应负责到房屋管理部门办理相应的审批手续。如果在施工期间，该居室仍被业主部分使用的，业主应负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。在不妨碍施工队正常作业的情况下，业主可随时对工程的进度、质量进行检查。 (本报记者王开尧)