环境优美的社区园林可以吸引很多置业者的眼光。     本报记者杨 帆 摄

  “十一”黄金周即将来临，惠州各楼盘都在为了把握住这个黄金销售时机做最后的冲刺。9月中旬以来，就有惠州奥林匹克花园二期莱特美墅、雅居乐·白鹭湖君湖会、南湖明珠三期、骏景豪庭等众多楼盘开盘，同时还有鑫月·汇峰、日升昌·阳光御园、鸿隆·江山、云天华庭等项目开放或即将开放样板房准备开盘，此外在前一段时间已开盘的荷兰水乡三期、恒和·金谷也正在策划活动迎接“十一”。近日，记者在走访惠州发楼盘时发现，这些楼盘在推介自己时，都特别突出地宣传了其先进人居理念或成熟社区环境或独特园林配套，在开发商们开来，这些“软性”文化是否先进或者独到已是关系到整个社区文化是否成熟和能否吸引置业者的重要因素。事实证明，一些先进人居理念和别具风情的园林景观的确对市民具有很大的吸引力。

    开发商提出先进人居理念易引起一些置业者共鸣

    9月21日，在惠州奥林匹克花园，记者遇到了前来看样板房的李大爷，经了解，李大爷生于1949年6月，明年就要满60岁，在9月13日惠州奥林匹克花园二期莱特美墅开盘当天，他买下了一套别墅（毛坯），总价在100万元多一点，主要是他几个儿子出的钱。他告诉记者：“我们来这买房就是被这里的健康生活理念和优美小区环境所吸引，在报纸上看到这些信息后，他们全家又到实地来考察了两次，最后一致同意在此购房。今天已是第三次来看了，主要是带着几个亲戚来参观的。”

    据了解，奥林匹克花园所谓的健康生活理念主要是指开发商在社区内精心打造了许多普及性高的运动健身设施，使业主拥有“请人吃饭又能请人流汗”的本钱。而刚刚开盘的南湖明珠三期则提出以Condo创新理念打造全新小户型产品，其核心是追求社区的共享，讲求邻里的和谐交流与和平共处，而另外一个小户型产品恒和·金谷SOHO产品主打的“SOHO”理念，提倡“在家办公，自由工作”，这对那些喜欢按照自己的兴趣和爱好自由选择工作的、不受时间和地点制约的、不受发展空间限制的白领一族具有极大的吸引力，因而深受80后置业者的欢迎。

    园林景观性和功能性的有机结合可使业主更好地享受园林

    当前惠州各楼盘的另一亮点是其别具风情的园林景观。据光耀·荷兰水乡销售经理钟先生介绍，最近几年惠州各开发商在打造园林景观方面的理念和手法已经有了很大的进步，可谓是有了一个“升级换代”，小区园林已逐渐从单一的景观性发展到景观性和功能性相结合。据了解，以前开发商们在小区里种点树种点草就算完事，就算是有了园林；到后来，就发展到“打造重点景观”阶段，也就是在小区里建造一个标志性景观，如大门、雕塑、大水池等，把“园林当道具”；而发展到今天，开发商已能够成熟地利用园林景观，使它的景观性和功能性相结合可成为社区扩大邻里空间的有效物质载体。

    本周三，记者在荷兰水乡小区外，恰逢售楼小姐正带着一位身穿荷兰男足23号范德法特球衣的准业主在参观那里的木栈道，据了解他已经买下了荷兰水乡三期三组团的一个住宅单位。他表示，选择来荷兰水乡置业就是因为自己喜欢荷兰队，这种喜欢从1988年的三剑客时代就开始了，爱屋及乌，他也喜欢上了荷兰风情的园林，因而攒够了钱后，没怎么考虑就选择了在此置业，以后，他或许在这里找到很多知音。

    回顾近几年来惠州房地产业的发展进程，随着一些优秀外来房企的进入，以及本土开发商不断学习和吸收先进开发理念，他们无一不重视在园林设计上下足功夫，无论是欧式的，还是细分为法式、西班牙式，或者回归传统的中国山水园林式，这种理念一经提出都会吸引不少眼球，现在，这已不是什么新奇的新闻了。但这些所谓的带优质园林的楼盘一经面市，其所起到的轰动效应却并没有随之减退。在市场大势并不火爆的今天，通过打造优质园林的办法来吸引市民，不算奇特，却不失为有效。

(本报记者刘炜炜)