“2005年至2007年间，外资房地产TOP10企业在中国大陆的总资产以平均每年34.2%的增长幅度迅速扩张，其中2007年总资产的增长幅度高达35.8%，平均总资产规模由2005年的163亿元上升到2007年的276亿元。迅速增长的数字表明，即使在中国房地产宏观调控和限制外资的政策下，外资房地产企业仍然看好中国房地产市场的前景。”

    这是记者从近日发布的《2008中国房地产上市公司10强研究报告》获悉的。

    该报告由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院共同研究主持。研究报告显示，外资TOP10企业资金充裕程度和融资能力高于国内房地产TOP10企业。其中，外资TOP10企业的平均资产负债率为42.76%，而2008沪深上市公司综合实力TOP10企业的平均资产负债率为61.35%，中国大陆在港上市综合实力TOP10企业的平均资产负债率为59.83%。

     不过研究报告还显示，外资TOP10企业营业收入增幅有所放缓，市场占有率也有所下降。 （据新华网）