“总拖着也不是办法，万一错过了买房的最佳时机，那就后悔死了。”刘先生道出了许多置业者的心声。楼市回暖，刚性需求开始释放，怎样抓住时机买到性价比最高的房子，的确是买房人永恒的主题。

    关于目前的房价情况，不久前，市房协会长谢潭职在一次工作会议上指出，今年惠城区第一季度房价收入比是5.57，已基本回落到合理范畴内。数据显示，5月惠城区预售房均价4743元/平方米，与去年同期4686元/平方米相差不大，已基本回落到去年上半年外地投资客涌入前正常的房价水准。同时，省价格监测中心的数据显示，至5月份，全省钢材总体价格比去年同期涨价近五成，建筑钢材价格更屡创新高。供应偏紧和成本上升的双重作用下，预计近期广东钢材价格仍将保持高位运行。

    基于上述情况，市房产交易中心副主任文魁表示，房价继续下探的空间不大。在目前销售价格趋于平稳甚至微降的情况下，楼盘的性价比更高了，买房者能得到更多实惠。同时，惠州市面上的房源量较大，不同类型的产品非常丰富，选择空间很大。因此他认为，时下买房是一个理想时期，尤其是自住。

    针对部分市民存在的抄底心理，业内人士指出，去年以来的宏观调控已使惠州房地产市场回归到更加理性的运行中，市场已经基本上成功探底，目前主要是夯实市场底部的阶段，房价可以下调的空间已经不大了。置业者不必执着于在最低点入市，毕竟基于土地资源的稀缺性及房屋的不可移动性，决定了每套住宅都是唯一的，只要它适合自身置业情况，就应当“该出手时就出手”。宁愿买不到最低价，也不要有抄底心理。专家建议，有买房意向的市民，可量体裁衣，留意同类产品的市场表现，找准合适的产品，择机入市。

       本报记者杨 帆