近日记者了解到，在延续山林洋房组团“挪威森林”热销的同时，雅居乐·白鹭湖旗下另一品牌组团——浅水湾别墅继续呈现成交活跃的局面。据统计，上周独栋别墅共成交12座，实现销售金额近4000万元。为满足市场需求，本周雅居乐·白鹭湖将再度加推10栋独栋别墅，价格仅7800元/平方米起，面积在200多～588平方米之间，并赠送超大私家花园，空间功能非常实用强大，是惠州屈指可数的纯正独栋别墅。

    独栋别墅产品在当今宏观经济形势下愈显稀缺

    11月22日，雅居乐·白鹭湖2008年压轴洋房巨作、全新一期山林洋房组团“挪威森林”，以2563元/平方米起，均价3200元/平方米的震撼价公开发售，吸引了超过5000批次，过万名买家到场看楼及选购。据统计，发售当天，首批推出的148套单位即成交近120套，销售率达8成，销售额近7000万元。现在，雅居乐地产又循众加推10座超高性价比独栋别墅，彰显其对市场的信心。

    业内人士表示，虽然由于金融海啸导致部分高端客户停止了购房步伐，但现在新增土地供应中适合别墅开发的用地越来越少，客观上抬升了别墅的原始价值。而土地成本以及开发成本又有所增加，再加上品质提高等，都从根本上促进了别墅价格的提高，因此别墅产品价格将很难回落。特别是一些独栋别墅产品，更会受到经济实力雄厚的消费者追捧，而且还会随着资源的稀缺性变得更加珍贵。

  “挪威森林”开盘后持续热销，本周加推热销单位

    随着“挪威森林”开盘后一炮而红，首批推出的房源已所剩无多，个别户型更是几乎卖断货，但面对这样超高性价比的山林洋房，得到消息赶到售楼部的买家依然源源不断。为此，发展商决定本周紧急加推一批热销单位，以满足买家需求。

    据了解，本次推出的挪威森林继再度引入在君湖会风靡一时的三错层结构户型之外，更引入了N+2创意户型，额外赠送超大入户花园和空中花园。当中，最大可额外赠送买家40多平方米的使用空间。从现场成交的情况来看，其首创的两款创意户型最受买家欢迎，尤其是N+2创意户型。而120多平方米、180多平方米带超大空中花园的单位几乎卖断货。89平方米的两房由于总价低，月供轻松，成了许多年轻白领和投资者争先抢购的对象。市民刘小姐表示，一套89平方米的两房产品仅20多万元，如果以首付两成计算，仅需5万多元，月供1000余元即可拥有，相当于15分钟车程之外江北一带中档洋房价格的1/2，更低于该地区普遍的二手房价格。而且这样的两房产品是基于大社区、大配套下，还拥有超大双阳台、主人房套间等卖点，性价比很高，非常“抵买”。(记者杨帆 广文)