记者了解到，五月份荷兰水乡3期精装小复式热销，3期新品诚意登记量也很高。在惠州楼市偏淡的情况下，荷兰水乡以什么方式能够保持热销状态？为此，记者特意到荷兰水乡售楼部进行了采访。

    通过走访了解到，购买荷兰水乡的客户以自住客为主，其中不乏“换房家庭”。主要喜欢荷兰水乡的大社区、大环境、大配套，并且对于荷兰水乡关于产品品质的“高标准、严要求、精出品”的信任，同时也有不少的客户表示，冲着光耀集团而来的。

    毕竟，对多数人来说，换房，是人生中一件重大的事情，当然要挑最好的、最合适的房子。而荷兰水乡这一实例，从侧面反映出，只有坚持做精品，即便是遇到淡市，也能得到客户的认可。此外，通过荷兰水乡5月份的热销，也反映了惠州市场全面回暖的迹象。

    三江环绕，水岸豪宅品质

    荷兰水乡处于东江和新开河的交汇处，拥有深圳豪宅所稀缺的江景资源，特别是它处在江流转弯处，三面临江，气势如虹。豪宅必备的条件就是拥有稀缺的自然资源，是升值的保证。香蜜湖因其湖而成为新中心豪宅区，红树湾和红树西岸虽同在红树湾片区，但后者因靠海，价格要高出好多。深圳不乏豪宅、美墅，但拥有荷兰水乡的江景却无处可寻。所以，到过荷兰水乡的深圳客无不惊叹荷兰水乡是大自然和开发商奉献给人们的精品、珍品。

    城市中心，岛居生活，绝版地段

    纵观世界名宅，无不临水而建，如香港的浅水湾、加州十七英里、广州的二沙岛等，几乎都是富人区的代名词。荷兰水乡坐拥惠州市区惟一的自然岛——东平半岛，三面环水，气度雍容不凡，而东平又是惠州最具生活气息、大盘云集的片区，其优越性体现在：首先，东平曾经是人口居住密集的地区和繁华的商住区；东平与政治中心的江北及成熟的下埔片区均是一桥之隔，同时是老城区向北边新城区、东部发展区辐射的过渡地带，位置极为优越，闹中取静；在生活配套上东平片区比较成熟，经过东平市场的公交车有10多路之多，交通方便，教育、医疗、通讯、银行、邮电、学校等生活配套一应俱全。

    一线江景，四大公园，弥足珍贵

    荷兰水乡地处东江和新开河交汇处，形成了开阔的江水景观，将2公里江岸打造成荷兰滨江风情公园、生态公园、休闲公园、体育公园四大主题公园组成的滨江休闲长廊。荷兰水乡项目负责人钟鼎轩说：“是为了把‘看江’提升到‘亲江’的享受境界，让人融入到自然景观当中，参与到景观之中。”

    类比广州珠江夜游的“东江夜游”是惠州城市景观的重点工程，在其规划中特僻荷兰水乡风情段专线，即荷兰水乡独享新开河线路2.2公里的河段，其4大主题公园将成为此项目中最具风情的新景观。

    引进万科物管，配套设施一应俱全

    80万平方米的建筑面积，分期开发的大盘，因其规模大、环境好、配套全、品牌佳，都取得了空前的增值神话。荷兰水乡共分六期开发，配套日趋完善，品质不断超越。

    荷兰水乡社区设有北师大惠州附属学校、荷兰风情商业街、建设银行、净菜市场、社区医院，日常所需，不假外求。医院、商场、公园都近在咫尺，生活相当便利。世界500强百安居进驻社区。距离荷兰水乡百米之处，日本永旺(中国)商业有限公司投资6500万美元经营吉之岛购物广场，届时以吉之岛JUSCO为核心的大东平商业圈将会崛起，荷兰水乡配套将更加完善。

    物业管理方面更是引进中国第一品牌万科物管顾问，常年驻守，不仅营造安全、安宁、整洁、人文的家园归属感，更能通过管理和维护实现物业的保值、增值。

    教育地产，北师大全程教育

    深圳桃源居联姻清华，广州奥园牵手北师大，均创造了教育地产的增值神话。荷兰水乡业主子女就读北师大惠州附属学校，享受百年名校从幼儿园到高中的全程教育模式，赢在人生的起跑线上。教育不是简单的配套，而是人文社区、和谐社区的开发模式，是对居住者深层的人文关怀。

    荷兰水乡北师大惠州附属学校倡导发展性评价，促进每个学生潜力和创造性的全面发展。学校除了狠抓基础课教育外，还十分注重培养学生们的个性发展，学校实现家校互动，与家庭建立无缝对接，让家长参与到学校教育中来。

   本报记者杨 帆 广 文 整理

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    荷兰水乡3期即将上市

    近日记者获悉，荷兰水乡3期即将上市。据了解，6月6日～9日正逢端午佳节，凡到荷兰水乡看楼者，现场即获20元精美礼品。节日期间，项目现场准备了多项丰富多彩的端午活动，可现场吃美粽、拿香囊，感受一个不一样的“端午节”。此外，购买3期80～150平方米精装小复式的顾客，送58888元“粽”礼，特推出10套特价单位。诚意登记3期新品的顾客，将额外享受9.7折的优惠。

    据介绍，荷兰水乡3期3组团采用纯板式结构设计，最大限度地发挥采光和通风优势，1梯1户和2梯3户的超低梯户比，提高了整体居住的舒适度。户型涵盖了80～160平方米的2房至5房，格局方正。2房全部南向，3至5房全部南北通透，开扬的空间布局营造阔绰的居家生活。精装修标准交房，接轨国际地产潮流，省去了业主装修的烦恼。

    （杨 帆 整理）

    光耀模式追求精品不断创新

    光耀集团常务副总裁袁毅认为：房地产开发商是系统集成商，是将资金、土地、规划设计、工程、建筑、物业管理、环境建设等多种变量因素，在统一理念指导下，组合成自己的产品，整合成业主的生活资源，并通过营销和服务实现市场价值。

    光耀集团通过崇尚创新、追求精品的步伐，一次次践行着这一理念。自2002年成立以来，光耀集团成长迅速，发展稳健，从光耀银鹰花园、荷兰水乡一期，二期，三期，再到光耀财富公寓，城市广场、光耀·橙子、光耀城、荷兰水乡四期，集团实力不断增强，楼盘品质也在创新中不断提升。

    正是深刻理解了房地产竞争最终是承载企业精神的地产模式的竞争，在光耀集团的发展中，他们非常注重博采众长，并通过前期的运作奠定了实力，发现并培养了一支高素质的专业团队。许多创新思路，都是通过整合实力公司来实现，大到设计、施工，小到房间的配饰、家具乃至窗帘设计，都邀请专门领域内的专业公司来执行。

    在这种主流的、长期的发展模式下，逐渐壮大的光耀集团和愈显成熟的荷兰水乡，正在向“尊重东平土地价值、做最好的品牌塑造”的理想靠近。拥有2公里江岸资源、地处东江和新开河交汇处的荷兰水乡，规划有生态主题园林、休闲文化园林和体育艺术园林等风格统一的园林，一起融入80万平方米的大社区中，不仅发掘出临江而居的半岛生活意趣，还营造出一个“城市中心、岛居生活”的高品质、生态型、国际化高尚社区。 

     （杨 帆）