近日，惠州中式别墅楼盘代表——金山湖国墅园，邀请业界对其进行了开放式价值评估。

    如今，回归中式传统的“老房子”正成为一道新的风景，比如北京的“观唐”、“紫庐”，上海的“九间堂”,成都的“芙蓉古城”，南京的“中国人家”，深圳万科的“第五园”，苏州的“寒舍”，杭州的“颐景山庄”等，不胜枚举。过着物质和精神两栖生活的置业者，骨子里渴盼五千年文化的濡养，也需要拥有自己民族文化元素的建筑，需要一种有品位、有文化、有格调、既传承历史又能适应现代舒适理念的建筑。在惠州，金山湖国墅园就是这种风格的代表。

    中式建筑经过历史积淀获得市场认可，很多人将其作为珍品来收藏

    著名建筑学家梁思成曾说：“建筑之规模、形体、工程、艺术之嬗递演变，乃其民族特殊文化兴衰潮汐之映影。”目前，中式建筑的回归似乎是一个无法阻挡的潮流。

    地产专家王石在回顾建国以来的中国建筑历史时说：“上世纪50、60年代，中国基本上是引进苏联的工业火柴盒模式的建筑。改革开放之后，引进程度更高，甚至成为主流，对于整个中国的建筑开发商来说，主流到连名字都是完全引进的，像西班牙风情、地中海体验等。”从以前的简易住宅，到之后的全盘欧化，再到如今的西式风格百花齐放，然后才是中式建筑日渐盛行。经过历史的积淀，传统的中式建筑再一次获得市场与消费者的认可。

    现在，中式四孖屋、联排住宅、独立住宅的售价与欧式住宅相当，产品供应量却远低于欧式住宅。“从投资角度而言，中式住宅在物业和生态方面的稀缺性，使之有一定的投资价值。尤其是一些地段优越、品质突出的中式住宅，具有极大的升值空间。市场上现有的中式住宅二手房数量非常少，很多购房人都是将其作为珍品来收藏。”中原地产专业分析师表示，只要养护得当，植被、水系等会随着时间推移而日益成熟并凸现特色，中式住宅往往房龄越长越值钱。

    金山湖国墅园将选取一套别墅作为特价房回馈客户

    由于中式住宅尚处于探索和开发阶段，旺盛的需求与有限的供应量形成矛盾。可以说，中式住宅价值类似于牛市之始，价值在上升空间当中，且没有被充分挖掘出来。

    金山湖国墅园的开发商惠州国墅园地产有限公司，以“筑福中国”、“专筑健康尊贵”为品牌口号，以“灵性中国山水”为品牌核心理念，成为在惠州开发中式别墅的先行者之一。金山湖国墅园曾被深圳媒体评为“珠三角最有收藏价值的名盘”。著名地产人士黄一真参观过该项目后感叹：“金山湖国墅园是真正意义上的中式别墅。”并挥笔题词“国之名墅”。

    惠州国墅园地产的市场总监梁松介绍，举办中式别墅价值评估活动，是国墅园公司回馈新老业主的重要举措之一。以此为契机，他们将选取一套别墅作为特价房，使诚意参与此次活动的客户从活动中得到实惠。他说：“作为一个具有社会责任感的开发商，开展评估和特价活动，主要是让普通大众真正了解中式别墅，真正认识民族传统建筑的价值。”

    业内人士分析，由此可见惠州房地产市场的“中式住宅”号角已经吹响，这将使惠州长久以来被北美、欧陆风格占据主导地位的别墅市场产生新的分庭抗礼者，使一些对中国传统文化有着浓厚感情的购房者不必勉强接受“外来汉堡”。当然，如何让“中式住宅”的概念深入人心，让中式住宅成为房地产市场的主流，依然任重而道远。

    本报记者周 春 广 文 整理