日前，受投资者期待已久的惠州义乌小商品批发城2期正式对外公开发售。惠州义乌小商品批发城1期和2期共10万平方米。自2005年开业以来，经过2年多的市场培育期，惠州义乌小商品批发城正逐渐走向成熟与完善，越来越多的行业知名人士关注着该市场。在市场1期的火爆经营中，开发商顺应市场需求，适时推出二期项目，旨在将该市场打造成粤东地区规模最大、影响力超强的小商品一站式采购平台。

    4万元小投入，做义乌2期55年收租王

    惠州义乌小商品批发城2期位于市区江北CBD、商贸物流双核心区域，同时与1期市场为邻，是广大投资者最理想的投资宝地。据介绍，目前，首付只需4万元、月供500元起即能投资惠州义乌小商品批发城2期的黄金商铺。此外，投资者买铺即能收3年租金，年回报率达8%，3年租金即总房款的24%一次性从总款中返还。

    惠州义乌小商品批发城董事长耿春辉介绍，惠州义乌小商品批发城1期经营的小商品汇集了13个经营区，经营种类上万种，但依然有部分品类尚未覆盖，比如副食品、茶叶、茶具等；同时，该市场内还有部分经营品类有扩展经营的可能。考虑到整体的经营以及未来的发展，惠州义乌小商品批发城的2期定位主要延续1期的经营路线，完善经营的品类，健全商品的结构，以求形成真正的一体化大市场，共创粤东地区规模最大、产品最齐的一站式小商品批发采购基地。

    经营稳定的商户超过80%，年交易额逾10亿元

    2005年10月，在社会各界的期盼中，惠州义乌小商品批发城1期正式开业。目前，惠州义乌小商品批发城内厂家和一级代理商、经销商占70%以上。商户层次方面，很多都是惠州区域的总经销或者独家代理商；商户来源方面，来自浙江，包括义乌、温州及其它浙江区域的商户占30%左右，来自广州、东莞等珠三角区域的商户约占30％。这批实力商户的进驻，保证了惠州义乌小商品批发城长期的经营稳定性。

    从2005年到现在，市场内除少量铺位转手外，超过80%的商户都是从商场开业就扎根在此，具有非常强的经营稳定性。2006年下半年，义乌小商品批发城经营状况全面向好，租金、管理费按时缴纳率超过98%。据统计，2006年的销售额超过10亿元。估计2007年全年销售额将超过20亿元，成为惠州商业龙头之一。

   本报记者周 春 广 文