金田苑是惠州市宝湖实业开发公司匠心打造的一个高品质、高品位的楼盘，是麦地演达片区的纯板楼社区，能让业主充分享受衣食住行、休闲娱乐等生活需要，可谓“坐拥都市繁华，尽享尊贵生活”。

    所有户型均南北通透，并采用纯阳光设计

    金田苑规划为超10万平方米的围合式大型高尚小区，采用了纯板楼的建筑设计，所有户型均南北通透，具有阳光充足、空气通畅等特点，能实现采光和通风的最优化。金田苑的主力户型从三房到五房都有，包括120～138平方米的舒适三房、160～180平方米的经典四房、190～210平方米的豪华五房以及230～350平方米的尊贵复式。

    金田苑的户型采用纯阳光设计：100%的户型直接采光，65%的户型三面采光，88%的户型有纯阳光入户花园，24%的户型拥有私家空中景观花园。同时，金田苑户型采用客厅与餐厅分离设计，打破了市内楼盘普遍将客厅与餐厅相连设计的做法，使功能区分更加明确，能降低各功能空间的相互影响。

    金田苑各楼宇之间距离超宽，包括45米、52米和90.5米几个层次，这种大开间、大格局的设计，能进一步保证住宅的理想通风采光；其3.1米的层高设计，则能增加室内的居住空间。金田苑还引入酒店式豪华入户大堂，其地下停车场车位与住户比例超过1∶1，能充分满足住户的需求。人车分流，可以保障住户的出入安全与居住环境的安静。F栋首层为架空层，在增加了活动、休闲场所的同时，使南北区域的园林绿化连成一个整体，让居住环境更加理想。

    成熟片区人气旺盛，生活便利

    金田苑位于麦地南二路与黄田岗路交汇处，这里是麦地演达片区的核心位置。如今，麦地演达片区已成为惠州比较成熟的CLD生活区（即商业、生活综合区），该片区的麦地南路、麦地东二路、黄田岗路、演达一路、三环路等已经形成四通八达的交通网。

    麦地演达片区规划起点高、绿化好、基础设施过硬，随着片区发展日益成熟，这一带正在将以人人乐为中心的下埔、河南岸商业中心成功连接起来，形成功能齐备、交通便利、人气日盛的大型商业聚集带。随着麦地南路和三环路上众多项目建设速度的加快，麦地演达片区正在成为惠州耀眼的繁华居住片区。

    具体到金田苑，其配套资源优势更为明显：超大规模的新一佳超市、世界500强沃尔玛购物广场都距离不远，金田苑的业主足不出户就能享受到购物的方便。金田苑对面就是麦地小学，其周边还有大量的中学、小学，师资力量雄厚，教学质量高，金田苑业主不用为小孩的教育担忧。

     本报记者周 春  广 文