市郊为好房子留够了空间

刘鹏飞（雅居乐地产集团营销中心总监）：

    刘鹏飞认为，好房子的开发需要一定的空间，而市郊就提供了这种空间，在他看来，在郊区开发大盘有不少优势，首先是易于因地制宜营造主题景观、配套设施等项目，增加地产的附加价值；而大盘能带来一种更好的、更自由的、更舒适的生活方式，提供一个良好的交流平台，让居者在社区里面更好地生活。至于配套，他认为品牌开发商都是进行配套建设的高手，雅居乐地产就将雅居乐·白鹭湖按照一个小型城市进行规划，他们的规划充分考虑了完善的配套服务设施，会所、超市、球场、绿化等一应俱全，会使业主生活十分方便。

    看好郊区大盘前景

市民江先生（化名）：

    江先生比较关注惠州的房地产发展，他认为：郊区大盘最大的缺陷在于交通不便、交通成本高与配套不足。随着市区土地供应量的减少和交通的不断发展，郊区化大盘的前景很好，它的长足发展有几个原因：一是郊区化是城市发展的必然规律。当城市规模扩大后，由于土地面积的限制，人口密度必然增大，这就造成了拥挤成本的加大。再加上拥挤导致的环境恶化，迫使一部分人选择在郊外定居。从一些发达国家来看，富人往往都是在郊区置业的。此外，郊区大盘由于建设周期长、规模大，早期的一些劣势，如人气不足、自身配套不完善等会在后期得到弥补，增强了对消费者的吸引力。

    本报记者周 春