居住是一种存在，更是一种文明，居住文明彰显生活状态。选择一个楼盘、一处居所，就等于选择了一种全新的生活。集美房产近期全力推出麦景新苑，以优良的性价比、优越的地理区位、优质的建筑质量等，打造主流精英幸福生活社区，全面提升惠州新居住时代的人居标准。

    成熟板块，置业潜力所在

    地段决定价值，这是房地产市场众所周知的价值定律，地段越好，楼价越高，升值潜力越大。

    在惠州，无论是强势投资者还是普通置业者，在他们看来，麦地片区无疑是近年来最具活力和发展潜力的钻石级商圈。而麦景新苑是麦地片区脱颖而出的佼佼者，特殊的地理位置赋予了它独特魅力和地段价值。该花园小区由惠州市集美房产开发，雄踞由麦地南路、麦地东路、演达一路及麦兴路等多条交通干道所组成的商业中心核心地段，地理位置无比优越。这种核心地段在一定程度上决定了麦地片区未来若干年的发展潜力和发展后劲，这也正是投资商和普通投资者看好它的原因之一。

    麦地演达片区的道路规划起点高、绿化好、基础设施过硬，具有成为惠州商业中心的必备条件。随着片区发展日益成熟，这一带正在将以人人乐为中心的下埔、河南岸商业中心成功地连接起来，形成功能齐备、交通便利、人气旺盛的大型商业聚集带。

    麦地片区是惠城人口最为集中、商贸业最为繁荣、房地产发展最为活跃的区域之一。据统计，目前该片区常住人口达15万、流动人口达10万，新老楼盘共有30个之多，饮食、娱乐、购物等应有尽有。周边云集着近千家企业和多个高尚社区，聚集了数万人的高级白领和公务员，成就了整个区域较高的消费水平。项目周边中餐、西餐、日式、泰式等餐厅多达几十家，也带来了可观的人流量。

    周边交通便利，生活配套齐全

    如今，麦地演达片区已成为惠州比较成熟的CLD生活区（即商业、生活综合区），该片区的麦地南路、麦地东二路、黄田岗路、演达一路、三环路等已经形成四通八达的交通网。该片区承接着市区“南拓”的重任，南接“城市半小时生活圈”主干道之一的惠淡大道，西南邻近南线客运站，东北接政府规划中的汽车总站，四面便捷，交通优势使演达路一带成为惠州的黄金地带、阳光地带。

    而麦景新苑雄踞惠州麦地路核心位置，临城主干道，密集路网，通达城市的每个角落。这里有惠州多家星级酒店——天悦大酒店、凯旋假日酒店、凯雅酒店、隆泰金都大酒店，这里有万佳百货、新一佳超市以及即将开业的沃尔玛，这里更是中国银行、建设银行、工商银行等金融机构的聚集地，每天从这里穿梭往返的公交线路就有30多条，从这里可以随时乘车到达城市的任何一个角落，为麦景新苑业主构筑一个便利与健康双享的幸福社区，缔造成熟与便捷的金色生活模式。

    同时，麦景新苑周围名校林立，莘莘学子、朗朗书声，市一中南山学校、市五中、实验中学、河南岸中学、李瑞麟小学、麦地小学等诸多高品质学校环绕麦景新苑，给孩子一个勤奋学习的氛围、健康成长的空间；加上公园、游乐园、园区会所等各种自然文化设施齐全，这些优势教育条件让麦景新苑业主不用为小孩的教育问题担忧。

    优越户型提升悠然生活

    家，是可以随意懒散的幸福港湾；家，更应是一个可以享受阳光、亲近自然、舒适生活的地方。麦景新苑基于此认识，在对项目的户型设计上，充分考虑每一个户型的采光通风效果、隔音防噪功能、整体保温性能。入户花园、阳光观景露台、落地窗、飘窗等现代流行时尚设计一应俱全，充分保障客户的舒适性享受和个性化需求，在城市中心精心打造一个可以常年生活的舒适居所。

　 集美房产密切关注着客户的需求和变化，充分掌握客户群“舒适居住”的愿望，打破旧有户型的传统格局，以“优越舒适”的人性尺度为新的规划准则，几经易稿，“优越舒适”户型才得以完美出世。

    据记者了解，即将开盘的麦景新苑户户方正实用，不仅创造情景餐厅、人性化的功能分区，营造出舒适健康的居所环境，实现人与自然的完美对话，让阳光与新鲜空气入住家庭的每一个角落；同时，承载成熟设计理念，并充分掌握客户群“舒适居住”的愿望，改造旧有户型的传统格局，以“优越舒适”的人性尺度为新的规划准则，极力倡导舒适合理的居家环境。

     本报记者邓北黔 广 文