李先生是一名医生，最早住单位分的福利房，2002年他在东沙江公园附近购置了第一套商品房。房子离单位很近，上下班走路5分钟就到了，而且出门就能到江边。但毕竟是比较早的小区，社区内设施比较简单，渐渐地跟不上社会的发展，其中最让他头疼的就是停车位的日趋紧张，“晚上超过九点开车回家就找不到停车位了”。因此，李先生很早就琢磨着换个好点的社区。

    看房、选房的过程持续了整整一年，这期间东平、江北、河南岸、金山湖都被李先生跑遍了。因为有车，而且儿子马上读高中要住校，所以他对楼盘的位置不是特别在意，“只要房子好、社区好就行，这样保值升值性也强些”。最后，他看中了江北水云居的一套134平方米的三房，“小区的绿化率很高，还有一个很大的水景园林和游泳池，运动健身非常方便。”身为医生的他，对社区环境和运动设施要求很高。“转了一圈，我的家还是绕不开东江，只不过从江南住到了江北。”李先生深有感触地说。

    据了解，水云居去年11月份开盘时均价5300元/平方米，当时正是惠州楼市的狂热期，李先生可以说恰逢高位入市，记者问他是否后悔。他表示，自己一直在关注从去年底开始的楼市调整，也担心自己的房产缩水，不过现在看来问题不大。去年买房时，他早在9月份就排号认筹，所以拿到了折后4580元/平方米的价钱。

    购房心得：李先生说首先要看开发商的实力和信誉，看他承诺的配套和服务能否做到。他特别提醒买房的朋友，对于小区周围的地是规划做什么用的要心中有数，不至于出现被突然立起的高楼挡住了阳光之类不愉快的事件。一些开发商在这方面做得比较好，会在补充合同里讲得清清楚楚。其次要看小区的各项配套设施是否完善，比如停车位够不够，最好有一定的超前意识，以免过几年又被迫换房。