——荷兰水乡：大社区、大环境、好学校引领惠州换房时代

    “换套好房子，幸福一辈子”·2008·换房置业系列报道之一

    传统意义上，换房无非是“以小换大”、“以旧换新”、“以次换好”，但是随着社会经济和时代的发展，以及人们收入水平、生活水平的不断提高，传统的换房观念正在被逐渐颠覆，不再是简单考虑房子的大小、新旧、好次，而是包括社区环境、子女教育、户型品质、生态环保、邻里关系、物管服务、开发商品牌……等系列因素的综合考虑，是整体居住品质的全面升级换代。而这其中，大社区、大配套、子女教育和产品品质则是重中之重。

    环境是换房考量的核心

    换房，就要换个大社区 在换房置业的对象中，很多人会选择离开单体楼，住到大社区，原因是大社区整体规划建设以及生活环境会更加纯净，社区内人与人之间的交往会更加频繁、方便，大社区统一的管理也会使居住环境更加安全。

    荷兰水乡，80万平米荷兰风情国际社区 分期开发的大盘，因其规模大、环境好、配套全、品牌佳，都取得了空前的增值神话。荷兰水乡共分六期开发，配套的日趋完善，品质不断超越。

    换房，就要住在大公园里 家是休憩的港湾，因此小区环境就显得尤为重要，一个规划良好的大社区充分考虑了业主的需求，有功能丰富的运动休闲场所、泛会所、主题园林及相关设施，生活就在公园里，四季花香、草长莺飞，尽享美好生活。

    荷兰水乡，两公里江岸，四大滨江主题公园、四大社区公园 荷兰水乡地处东江和新开河交汇处，形成了开扬的江水景观，将２公里江岸打造荷兰滨江风情公园、生态公园、休闲公园、体育公园四大主题公园组成的滨江休闲长廊，一切都是为了把“看江”提升到“亲江”的享受境界，让人融入到自然景观当中，参与到景观之中。

    换房，就要换个大配套 居家必须要有好配套，如医院、菜市场、超市、会所、公交站……等，最好还有好学校。而这些都需要大型社区才能满足，大型高尚社区凭借其优美的社区环境、完善的社区配套、良好的社区文化、安全的物业管理等优势成为换房置业的热门之选。

    荷兰水乡，世界500强吉之岛、百安居进驻 荷兰水乡社区设有北师大学校、13万平米荷兰风情商业街、建设银行、净菜市场、社区医院，公交车站等完善配套，日常所需，不假外求。医院、商场、公园都近在咫尺，生活相当便利。而两个世界500强企业吉之岛购物广场与百安居亦近在咫尺,届时，以吉之岛为核心的大东平商业圈将会崛起，荷兰水乡配套更加完善。

    子女教育是换房的首要因素

    事实证明，在换房众多考量因素中，子女教育是一个永恒且关键的要素。孩子的学业最重要，从小就必须接受优良的教育，赢在起跑线上，这也是许多父母的期望。而上学的路不应该是漫长的，孩子上学要离家近，不仅安全系数变高，孩子省出时间玩耍学习，家长更放心。父母都希望将来孩子比我强，这就要求学校师资力量要强大，硬件设施、软件设施都要好，孩子不仅要学到课本知识，素质教育也要抓，最好是名校。因此，真正的大型社区都将全国性的名校做为核心配套。

    荷兰水乡，内设北师大附幼、附小、附中全程教育 北师大惠州附属学校就在荷兰水乡社区内，享受百年名校从幼儿园到高中的全程教育模式，让孩子赢在人生的起跑线上。学校倡导发展性评价，促进每个学生潜力、个性、创造性的全面发展。学校除了狠抓基础课教育外，还十分注重培养学生们的个性发展，学校实现家校互动，与家庭建立无缝对接，让家长资源参与到学校教育中来。荷兰水乡项目负责人钟鼎轩介绍说，荷兰水乡很多业主尤其是公务员和民企业主，都会因“择校”而“择房”，因为高度关注下一代的教育，而选择配有高质量的学校的社区。

    好户型决定好房子

    一所房子的优劣很大程度上是由户型决定的，它集中体现了一个开发商产品的把握能力、开发理念中的人文居住关怀。通常，换房群体已经较少关注户型的功能性诉求，更多的是要满足其享受和舒适度体验，如超低梯户比（两梯两户、三户或三梯两户等）、充足的停车位、入户花园、多功能房以及超大阳台等，而这些，都是非常考验开发商的设计能力和水平。

    荷兰水乡3期新品，好房子典范

    1、两梯两户、三户设计，全部南向

    荷兰水乡3期新品采用纯板式结构设计，最大限度的发挥采光和通风优势，2梯2户和2梯3户的超低梯户比，提高了整体居住的舒适度。

    2、大社区中心，超大中庭式水景园林

    荷兰水乡3期新品整体成围合式布局，处于大社区中心位置，中庭园林以荷兰风情为显著特色，用了大面积的水景加上园艺小品，更有主题鲜明的泛会所配套。

     3、充足停车位，不再为停车而烦恼

   荷兰水乡3期拥有充足的停车位，无论是白天还是晚上，无论是地上还是地下，都能随时满足所有业主的停车需求。不再为停车而烦恼。 

    （广 文）

    换房十大理由

    换房，就要换个大社区
   换房，就要住在大公园里
   换房，就要换个大配套
   换房，就要换个好户型
   换房，就要给孩子换个好未来
   换房，就要换个好邻居
   换房，就要换个好物管
   换房，就要换个成品房
   换房，就要让房产保值、升值
   换房，就要换个好的开发商

    荷兰水乡3期新品即将上市

    全城惟一南向湖景2房、南北通透3房、宽景大宅4房，新品登记，额外9.7折。

    3期3组团采用纯板式结构设计，最大限度的发挥采光和通风优势，2梯2户和2梯3户的超低梯户比，提高了整体居住的舒适度。户型涵盖了80㎡－160㎡的二房至五房，格局方正。二房全部南向，三至五房全部南北通透，开扬的空间布局营造阔绰的居家生活。精装修标准交房，接轨国际地产潮流，省去了您装修的烦恼。80㎡—150㎡精装小复式，现房销售，推出10套精选一口价单位。 

     （广 文）