今年春节还未过完，就有许多房产中介公司开业迎客。记者近日走访发现，部分中介公司进入新春，经营出现了一些亮点：打出高标准招聘员工的广告；楼盘信息广告的内容更加详细、具有可参考性。这充分体现了中介市场年后细化管理，理性服务市场的一面。

    要求新员工“来之能战，战之能胜”

    辉伟地产年初九就开门营业了，是年后最早开业的中介公司之一。辉伟地产负责人郑辉伟告诉记者：“开门营业后，每天都有业主和顾客前来托盘、看房，特别是租房的顾客，每天都有好几个。我和公司员工忙得团团转，为了缓解压力，于是贴出了招聘新员工的广告。”

    当被问及聘用新员工的要求与去年相比有什么变化时，郑辉伟说：“招聘员工的门槛比去年提高了许多，必须从事房产中介行业一年以上。”郑辉伟表示，去年二手房市场兴旺时，各中介公司疯狂跑马圈地、扩张门店，导致房产中介市场人才储备跟不上，从业人员良莠不齐。在那个时期，只要想进入中介行业的人，不管有无从业经验，基本上都能应聘。但去年年底的楼市“寒流”，却让不少中介从业人员在公司关闭、裁员等情况下退出市场。部分素质不高、能力不强的人或转行或回老家，而一些仍对二手房市场充满信心的人则还在寻找合适的中介公司，寻求重返市场的机会。因此，年后中介公司在招聘员工时自然也提高了要求。

    方正地产是在大年十二开始营业的，其区域经理郑臣钏表示，有不少业内人士都说年后的二手房市场有回暖的迹象，方正地产也有同感，该公司近期的客户量与成交量都比去年年底增加了许多。近日，对市场充满信心的方正地产在转变业务模块的同时，也开始大量招聘中介人才。郑臣钏说：“方正地产招聘员工的最基本要求，是必须从事本行业半年以上。也可以说是来之能战，战之能胜。”

    记者在采访中还了解到，目前各中介公司已不再采用高薪聘请人才的用人方式了，而是以理性的管理方式为公司谋求发展。

    房屋信息更具参考性，可节约看房成本

    记者在一些中介公司门前的房产信息橱窗注意到，很多信息广告变换了模样，色彩鲜艳，更为醒目，而且广告的内容也有了较大的变化，更为详细和具有参考性。

    在水门一家中介公司门前，记者发现其信息广告除了楼盘名称、户型、面积与价格等最为基本的信息外，还增添了新的卖点，如“此房180度江景，交通方便”、“适合老人居住”、“简装修，送花园”、“楼层好，有管理”、“有投资价值”等较为详细的信息。该公司负责人表示，这些信息都是公司员工实地考查后，以专业性的判断，公正、客观地给予定位的，以便顾客参考。

    在麦地一家中介公司门前，记者注意到该公司还将楼盘的户型图与广告文字相配，或直接用楼盘的彩照与广告文字相结合。该公司相关负责人告诉记者，通过楼盘图片或实拍照片，顾客将更为直观地了解楼盘的真实信息，不必再懵懵懂懂地看房了，而是有选择性地进行详细了解，这样一来，可节约看房的时间、精力、经济等成本。

    本报记者田东梅