惠鹏·水云居自公开发售以来，销售情况良好。数据统计显示，惠鹏·水云居现有业主中，92%的成交客户考虑自住，纯投资比例不超过3%；47%的客户为二次甚至是多次置业，中年成功人士较多，他们事业有成，选择惠鹏·水云居既改善居住条件，又能满足其个性化的居住需求。惠鹏·水云居有关负责人表示，这种局面与惠鹏·水云居的建筑规划十分吻合，其价值点恰好符合这些人士热爱惠州山水之城的情结，能满足他们对惠州生活方式的向往。

    惠鹏·水云居拥有宜居惠州的优质资源

    近年来，“半城山色半城湖”的惠州，宜居优势为越来越多的人所发现，不少外来投资兴业、工作求学的人，纷纷选择落户惠州。还有从惠州出去在周边城市求职，甚至在周边城市的投资兴业者，也选择回到惠州或来到惠州置业。在此大势推动下，惠州房地产近年掀起一股房地产投资建设热潮，雨后春笋般涌现的漂亮城市建筑，让惠州的城市半径逐渐扩大，其中以江北新区的成长速度最为明显。当然，随着江北沿江一带的开发日益成熟、完善，江北中心区的土地资源越来越稀缺。

    资源因稀缺而弥显尊贵，惠鹏·水云居处于江北“一轴十区”规划之内，紧邻东江沿江休闲带，所处位置优越，周边市政及商务项目多，前景良好。惠鹏·水云居所在的地块，位于市区江北期湖塘路以北，南为期湖塘路与东江路交汇的滨江公园绿化带，西侧为米兰雅居小区及室内综合市场，东侧为广电中心、水北小学及五星级酒店用地，北面为中央华府住宅小区。小区用地为规则长四边形，地势平坦、路网完整，被誉为江北中心区临江地带所剩不多的优秀住宅用地之一。

    在此眺望江北行政中心，体育公园、市民乐园与鳞次栉比的现代建筑，构筑出一派现代与历史交融、自然与人文相合的景象，为惠州市江北滨江生活带增添了一道亮丽的风景线。除天然景观之外，惠鹏·水云居在规划上围绕两江四岸的建筑、滨江广场绿地、桥梁等，充分利用建筑、绿化、雕塑、小品等，创造形象突出、个性鲜明、富有内涵、记忆深刻的城市夜景形象。前不久，在香港多家媒体任主讲及主笔的著名房地产专家黄震宇到此作家居讲解，从理论角度对惠鹏·水云居所拥有的地段优势规划形态及户型进行了理性分析，并给出极高评价。

    惠鹏·水云居的建筑定位简洁大气

    发现惠州的宜居优势和自身的价值点之后，惠鹏·水云居对业主层次有了初步圈定——不仅是惠州本地置业者，还应该是市区江北CBD中心的高级白领人士、公务员、中小企业主者等中产阶级人士。为此，开发商惠鹏地产在建筑风格上，力求提供一种与这批置业者生活相适应的氛围。惠鹏·水云居以简洁大气为建筑精髓，全新演绎经典建筑，从简洁中蕴含端庄、典雅的外观，到线性围合式布局的小区环境，用一个又一个细节点缀出高尚住区的尊贵品质。

    惠鹏·水云居的小区布局，也是最大限度争取对滨江景观及内庭园的远景吸收和近景利用。配种组团树林木点缀的办公楼和公寓楼前广场，围合出小区空间，并与骑楼商业休闲步行街及主入口广场的拼花地板有机串连，互相渗透，相得益彰。围合的庭院主景观内设置有游泳池，以小品、各类植物形成多个平台花园，方寸之地，勃勃生机，为小区营造出多变空间，也创造出丰富雅致的悠闲景观空间。大面积的空中花园阳台，既为室内争取了良好的景观空间，又使立面造型丰富变化，令内、外空间交融,且与周边环境相融为一整体。

    除了这些初具雏形，已能让人提前感受的精致外，还有一些是现在尚不能明显看到的，比如它质朴的外墙材料与柔和的立面色彩，在不经意中表现出建筑的优雅与品格气质；在外立面的处理上，将线条、阳台、护拦、百叶、平台构件等建筑元素精心组合，则充分表现出建筑的节奏与韵律。

    惠鹏·水云居的户型布局方正完整，营造温馨气息

    此外，惠鹏·水云居的整体立面设计注重比例，上部构件精致，下部构件浑厚，以体现建筑的力度与凝重，大玻璃窗则体现出建筑的通透感，并与环境相融合，最终塑造出建筑物尊贵典雅、大气唯美的效果。立面色彩上，它在纯净的同色系米灰色基调上，利用色块与体块分布加上顶部退台、局部底层架空、落地凸窗、景观花园阳台、屋顶构架等多种手法，既能丰富住宅区的建筑景观，又体现出多点单元组合规模化的协调与城市空间的延续。

    值得一提的是，惠鹏·水云居的户型设计，既注重满足在惠州居住的客家风俗的居住环境，又为个性化的居住需求留有足够改变空间。其有关负责人介绍：“现在，很多家庭几代人不住在一起，打破了以前几代同堂的传统人居模式。其实这也与房地产开发商对市场的忽视有关，因为他们没有提供可供几代同堂居住的住宅。”惠鹏·水云居的主力户型都较大，在面积充分的情况下，各种功能房齐备，不仅比两套房合算，还给市场提供了一种新型住宅，有利于家庭的和谐沟通，享受天伦之乐。

    惠鹏·水云居家庭气息浓厚的建筑风格，主要体现在项目的户型方面，其中较大的户型面积，超大入户花园、超大阳台、户内花园等，设计得凹凸有序，由外到内营造出晶莹温馨、简洁明快的视觉效果。明净宽大的玻璃幕墙、典雅而不豪奢的大堂、宽敞明亮的走廊、每层特设的空中花园阳台……这一点点毫不经意流露出来的精致，都成为了惠鹏·水云居面向城市高端置业者定位的迷人色彩。

    本报记者周 春 广 文