近期，随着新的应届大学毕业生、工作及经商人群不断涌入惠州，又会为惠州租房市场带来新的租赁需求。那么如何让手中的闲置房产顺利出租并租个好价钱？

    方女士在南坛有一套二居室房产。这套房子年代已久，方女士在出租前将其简单装修了一下，并配置好家私、电器等。很快就有租客前来看房，并协商好每月租金900元。方女士介绍说，地段好、配套完善的房子都较为抢手，但装修过的房子最好出手。主要原因有两个，一个是一般租客都不会花大心思打理自己租住的房子；另一个是好的装修能给人好印象，租房者都愿意住好房。“我这房子如果不装修，租金肯定会少很多。”

    郑女士在河南岸一小区有一套物业，开始时，为了图方便，她将房子委托给一家没有资质的中介公司，这家中介公司三天两头约郑女士去看房，看了很久才与一个租客成交。但这个租客头两个月的月租交得较快，随后几个月则一拖再拖。郑女士一气之下将租客赶了出去，但也因此损失了几个月的房租。

    我市一家品牌中介的相关负责人表示，业主在租房时一定要选择有资质的品牌中介。品牌中介在接受业主放盘时，会详细了解房产状况，包括地理位置、周边环境、房屋产权等，在向租客推荐时做到有的放矢，而且发生纠纷的案例也极少。另外，一般来委托品牌中介找房的租客，自身素质较高，大都有稳定的工作，住处一旦选定后不会轻易退租，房租也能及时缴纳。

           本报记者田东梅